第83章：买别墅
现在时间还比较早，人不多，没过一会儿就叫到甘一凡，他把自己要求简单说了一遍，接待他的客服人员打量了他好几回，问道：“您确定要找这样的房产？” 口吻带着深深的怀疑。 “有问题吗？”甘一凡看着比他大不了几岁的年轻姑娘反问道。 接待员说：“问题是没有，只是想跟您确认一下。如果按照您说的要求，只有独栋别墅一种选择，您确定是要找独栋别墅吗？” “最好是临湖别墅。”甘一凡忽然想到怪兽会偷偷来看他，补充要求，“湖面要大，要深。” 接待员脸色更古怪了，就听她说：“不好意思，您要求比较特殊，我需要请示一下我们经理，麻烦您稍等片刻。” 过了一会儿，接待员回来了，礼貌道：“不好意思甘先生，我们这里没有您需要的房产，建议您到其他地方看一看。” 甘一凡也没多想，这里既然没有，他就找了另一家房产中介，结果，等他把要求说完，人家都不用请示经理，直接把他给回了。 一家两家是这样，甘一凡还以为是自己的要求太高，找到第三家中介的时候，他不再提临湖的要求，可结果依然没有变化，对方只说没有他需要的房产。 他搞不明白了，难道这些正规中介还不如街边小中介房源多？ 他又哪里知道，就他普通穿着与年龄层次在那里摆着，随身还背着个大旅行包，说卖房还可能有人信，却哪里像个真心想买房的人，他还张口就要买别墅，人家没有直接把他轰走就算是客气的了。 而他现在认识不到这一点，他回到临安小区，找到之前询问的那家小中介。 “我记得你，小甘对吧，甘大大一学生，真打算买别墅啊？” 这是一家夫妻店，接待甘一凡的是老板娘，老板在靠里的座位叼着烟玩手游。 甘一凡点点头，“是打算买，不过要过一两个月，现在先打听清楚。” 老板娘说：“买房子又不是买白菜，当然要精挑细选，早点来看是正常的。像你要求的独栋别墅我们这里有房源，临湖的也有几栋，你要是现在有时间，我马上带你去看房。” 甘一凡惊讶了，正规中介说没有，街边小中介却说有，这到底怎么回事？ “我有时间。”他说。 老板娘招呼老板，“老夏别玩了，客人看房，快带人看房去。” “马上马上，最后一分钟，小伙子你先交看房款，马上带你去看房……”老板嘴里说着话，两眼没离开手机屏。 “看房款？”甘一凡犹豫了一下，交了五十块钱。 “我们不是乱收费，明心湖别墅区知道吧，沿湖别墅都是独栋别墅，就是离得有点远，要开车带你过去，收点油钱。”老板娘解释道，“另外要对你说清楚，我们只看房，可不许你接触房主，一行有一行规矩，你应该知道我们这行规矩吧？” “懂一点。” “那行，懂就好，我们做生意也不容易，你们大学生有素质，不像那些没素质的人，这边我们带他看房，那边偷摸自己找去了，把我们中间人撇开，多缺德，这种人最可恨……” 老板娘絮絮叨叨，甘一凡觉得挺有道理，真是干哪行都不容易啊！ 明心湖别墅区在城南，距离甘大并不算太远，错开上下班高峰期也就二十分钟车程，在甘一凡可以接受的范围内。 车到明心湖别墅区门口，老板下车很是熟络的与门岗保安聊了几句，应该是经常带人来看房。 不一会儿，车开进别墅区，前行不远就是一个湖泊，沿湖一栋栋别墅分得很开，距离起码在五十米以上，甘一凡一看这里环境就喜欢上了，要是能在这里买栋别墅，怪兽过来也能有个落脚点。 老板说：“小甘，具体哪栋别墅我就不告诉你了，沿湖一圈别墅全是独栋，跟你提的要求相符，你要是看中这里的别墅，接下来通过我们和房主接触。” 甘一凡连连点头，“这里好，我就想要这样的环境。” 老板热络道：“小甘别着急，咱们甘宁像这样的别墅区有好几个，符合你要求的独栋沿湖别墅也不少，只是看了第一个而已，还有好几处别墅要带你去看。 小甘啊，买别墅跟买普通房子还不一样，普通商品房一两百万买下来，住一段时间不合心意还可以卖了再买，损失不了几个钱，可别墅买卖就比较麻烦，动不动就是上千万，一切都得对比着来，找最符合自己心意的再来买，别到时后悔。” 甘一凡觉得老板说的很有道理，遂道：“老板你人真好，听你的，再到其他别墅区看看。” 老板拿了手机收款码给他，“老规矩，油钱得你付。” 甘一凡嫌一次次付钱麻烦，问了老板一共要看几个别墅区，老板说除了明心湖别墅区，暂时只有四处别墅区有空房，甘一凡直接转了二百过去。 接着老板带着他走了一个又一个别墅区，甘一凡这才发现原来他提的要求一点都不高，甘宁本就是环境优美的城市，城区内也是水道纵横，哪哪都有湖泊，而别墅区本来就属于高档小区，所在湖泊面积都不小，环境也是相当不错。 前后看过五个别墅区，除了其中一个距离甘大远了一些之外，其他四个别墅区都能符合他要求，而他最中意的别墅区就是环境最美，湖泊最大的紫金庄园别墅区。 而且紫金庄园别墅区距离甘大比其他几个别墅区都近，位于城西，开车只要十来分钟车程。 不过这个别墅区中介老板没带他进去，说是房主不在，没法通知门岗放行，只带着他在别墅区外围转了一圈。 甘一凡表示理解，回到中介之后，甘一凡就问紫金山庄房主什么时候能回来，他要求看房子。 老板出去打电话说是联系房主，老板娘格外殷勤，端茶倒水，还给端了盘坚果过来，给甘一凡好一通夸，说他有眼光，够果断什么什么的。 一会儿老板回来了，说房主要看资金证明。 甘一凡不明白，老板解释道：“就是要证明你有能力买他的房子。” 甘一凡明白了，有点不好意思取了手机出来，边给人看银行存款边解释道：“还有几百万一两个月才会到账，另外每个月都会有几十万进账……” “别，小伙子你可别告诉我们，只要知道你有购买能力就行……”老板貌似为甘一凡着想，拍了一张照片又出去打电话了，一会儿进来说房主相信甘一凡的购买力，不过人现在外地，看房子要过两天房主回来才行。 甘一凡表示同意，说过两天再来。 老板一副为难的样子说：“小甘啊，紫金庄园别墅在甘宁特别抢手，房主也不单单只把信息给我们一家中介，还有其他中介也在为房主找买家，就在刚才房主说了，另一家中介也有人有意愿购买他的房产。” 甘一凡一听急了，“那怎么办？我就看好紫金山庄别墅。” 老板说：“别着急，我刚才也跟房主说了，现在人心难测啊，我们是真心实意要买，别人就不知道是不是真心实意了。” “房主怎么说？” “房主也分辨不出来啊，我就说我们这边可以预付定金，如果两个月之内我们没有把余款付清，定金归他。” 甘一凡琢磨了一下，觉得两个月时间有点仓促，况且许菀之前也说过要等古玩全都出手，两个月只是预估时间，他说：“预付定金没问题，不过两个月交齐房款有点紧，能不能跟房主商量一下，三个月或者四个月内缴清房款？” 老板为难道：“这个我说不准，得跟房主再沟通一下。” 老板娘说：“老夏，你跟人好好说说，小甘是诚心想买，房产总价百分之五的定金都愿意先付，尾款迟个一两个月有什么关系。” 老板连连点头，又出去打电话了。 “房产总价是多少？”到了这会儿，甘一凡才想起来问价格，甚至到了现在他都不知道到底是那栋别墅，像他这样来买房的也是绝无仅有。 老板娘一副疑惑的表情说：“老夏没跟你说是哪栋别墅吗？” 甘一凡直摇头，“我们没进紫金山庄，就在外边转了一圈，夏老板也没告诉我是哪栋别墅，说要你们跟房主联系。” 老板娘呵呵道：“老夏也真是，你又不是那些没素质的人，跟你说哪栋别墅有什么关系，来来，小甘，你过来，我这里有几张照片，别墅全貌，周边环境都有拍下来。” “你看，就是这栋别墅，环境多好，一二楼加起来四百来个平方，加上前后院，总面积大概在六百五十个平方左右……” 老板娘一边拿照片给甘一凡看，一边介绍，“房产面积均价两万六，院子属于半卖半送，房主只收一百万整数，我算一下啊……按四百个平方算的话就是一千一百四十万，加上一百万，一千两百四十万，百分之五的定金六十二万，房主人不错，几万块钱不会斤斤计较，取个整数六十万。” 甘一凡拿过老板娘记下的一串串数字，有点晕，总价一千两百多万已经超出他可以承受的范围。 他拿过计算器一通摁，算学一直不好的他好一会儿才算出自己身家，加上许菀舅舅尾款总价，一共也才六百多万，差了近一半。