第65章 回笼资金

    环宇永业作为全国超大型企业，自然有着自己的雄心。可是徐金河何尝不是想通过合作壮大自己，有一天自己的金河房产也能对如同环宇永业一样走出本省，走向全国。

    环宇永业的介入，不但带来了资金和项目上的助力，更为重要的是在开发项目中注入了发达地区的先进理念。在几个基建项目合作的基础上，环宇永业提出在通市建设一个地标型建筑。这不只是一个开发项目，更是一个真实地展现在白山省人民面前的活广告。

    徐金河提出既然是为了扩大自己的影响，为什么不在省城建设，而是跑到通市呢。对于这一点，环宇永业给出了一个徐金河也想不到的答案。原来通市这个白山省的第五城市，其历史地位与现在的城市排名是远不相符的。

    通市自古以来就被认为是华国的龙脉所在，王兴之地。可以说仅是从风水角度来说，被认为是国内最好的风水之地之一。通市所在之地一直风调雨顺，物产丰富，气候适宜居住，完全就是一个人兴之地。

    当然这些所谓的风水之说，在现代社会是不承认的。至少在普通百姓这里来看，哪里的城市社会福利待遇好，哪里就是最好的地方。只有有钱人才会对这些虚无缥缈的事情这么在意。

    环宇永业想在通市开发地标项目，正是出于通市风水传说决定的。徐金河好奇地问，张总也信这个？这里的张总叫张谦，是环宇永业的董事长。张谦五十六岁，在企业家群体当中还算是年轻。

    据徐金河所知，张谦出身于平民家庭，能够发展到今天的地步，完全是靠自己一步一步打拼出来的。这样的一个人，怎么是一个宿命论者。不过省总的说法，很快让徐金河明白张谦的想法。

    “张总说，他信不信并不重要。只要是有人信，并且愿意投入资金，那就够了。我们可以为自己预留一些物业，也可以全部卖出去。风水也好，其他文化现象也好，不论怎么说，把房子炒热卖出一个好价钱，那就行了。”省总解释道。

    原来是这样。徐金河还真没有想到这一点，说到底风水不风水，对于张谦来说不重要，重要的是有人信风水，会因为风水花大钱来买房子，这才是重要的。

    于是，徐金河很快利用人脉争取了通市黄金地带的一块地皮。其实说是争取，不如说是白白要的，还让通市方面感恩戴德。要知道一个地标建筑意味着城市建设工作的标志性进步。这对于通市政府来说是一个天上掉下来的好事。

    要是说这个项目是一个不熟悉的企业来做，通市还可能有一些担心。毕竟这年头，开发商跑路项目烂尾的情况还是时有发生的。可是这次的开发项目方，一个是全省首富，省内房地产开发龙头企业金河房产，一个是全国著名房产企业环宇永业，通市方面当然是把心放在肚子里。这样的企业最好是多来几个，相信用不了多少年，通市的建设就会进入一个全新的高度。

    政府可以给政策支持，不过拆迁的资金还是由开发方自己来拿。对于徐金河早有算计，这次黄金大厦项目建设，是占用了一部分土地，有一些回迁户。不过这些回迁户的数量是有限的。在黄金大大厦的周围，专门建设了商品房小区。可以通过产权置换，完成回迁户的安置。然后借机再卖一些房子，再赚一笔。

    可以说黄金大厦项目初期进展就如同徐金河预料的一样顺利。不过，任何事情都不可能永远一帆风顺。环宇永业在国际项目上出现了大的资金缺口，开始从全国回笼资金。房地产业就是这样的一个项目，有钱转眼房子就建成，没有钱的话，房子放个二三十年建不好，甚至是烂尾，也是非常可能的。

    并且在建项目，还属于投资阶段，房子没有完全销售出去，资金根本就没有办法短时间内回笼。不过这事情可难不住环宇永业的张总，这位全国有名的企业家，自然有着一番别人所不具备的手段。只见张总一声令下，环宇永业在华国的全部项目同时开始搞起活动。有的活动幅度甚至达到总房价的50%。

    要知道这些年华国的房价可是一天一个要产，天天向上涨。甚至有人开玩笑说，创业奋斗不如炒房躺赚。一些一线城市的农民在土地被征用后，分配了十几套回迁房，资金一下过亿，进入了富豪级别。有的一线城市的创业者，贷款买房，一贷款还款期就三十年。这三十年中，你要祈祷不要失业，不要生病，不要出现各种各样的意外情况，让你安稳地把贷款还完。否则一旦逾期还贷，就会被银行强行收房，自己落了一个房财两空的境地。

    明知道，贷款买房是一条压力重如山的好艰难之路。但人们还是会选择这条道路走下去。因为，不贷款就买不起房。难道要一直租房子过生活吗。在中国传统观念中“树无生根地，人无落脚处”，是最为悲惨的命运。人们渴望稳定，结束漂泊。在大众的观念中，没有房子，就意味着在这个城市始终是一个外人。

    当然，这或许不是一个个人观念的问题。在现实中，你的房子与你是否可以享受一定的市民待遇有着非常密切的关系。你在这个城市有没有房子，不只是你自己衡量你与这座城市关系的标准，也是整个社会的衡量标准。

    房价牵动着每一个人的心，环宇永业的降价活动无疑对于每一个需要解决住房问题的人来说，都是非常有吸引力的。一时间，环宇永业的活动你参加了吗，成为了社会的热点问题。

    也正是通过这种大力度的优惠购房活动，让环宇永业回笼了大笔的资金。环宇永业在全国的优惠活动，自然也波及了通市，波及到了黄鑫大厦项目。不二法站的正义的温度