第628章 【再胜李超人】
1996年3月21日，屯门内河货柜码头公开招标揭标。 香港政府宣布：以14.665亿港元的批地价，批出标书予OL货运码头公司（亚洲货柜加中远合组财团），在屯门第38区设计、发展及营运内河货柜码头。批地期至2047年6月30日。 该地段为屯门市393号地段，涉及面积约65公顷。中标者需分两期把码头货物处理设施投入运作。初期在土地批出日期起的36个月内，每年的货物处理量不得少于210万吨；而其后的18个月内则增至每年不少于850万吨。码头设计将包括一个3000米长的靠泊处，以应付迅速增长的中国内河货运。 港府发言人称，港府合共收到两名投标者，ODELONLTD和内河货运码头有限公司的标书。 据招标文件要求和规定，当局认为双方的标书，都几乎附和几项招标文件内指定的要求；不过以新时代、新世界为首的财团，价格更具优势，获得此次标书。 一时间，舆论纷纷。 这场大战终于落下帷幕，事前各个媒体都纷纷大肆报道； 毕竟这是以长江实业、新鸿基为首的财团，对阵新时代、新世界、恒基之间的五大财团对决。 如今看来，还是新时代集团笑到了最后。 李超人也很郁闷，他事前研究过标书，觉得以新时代为首的财团，一定会追求高价竞标；如此一来，那就意味着他们在环保、交通上考虑成本问题，因而错失竞标。可如今证明，他太小窥林祖辉的心思缜密了。 “此子出现，抢走了我的太多生意。而如今，更是远胜于我，哎，天意如此！”李超人只能感叹一声。 遥想八十年代，那时候他夺得和记黄埔的管理权，从此便是香江商人的领头羊。可自从到了九十年代，林祖辉的彻底崛起，让他损失不少。 当然，李超人也有不少产业有优势，像是港口、零售、电力、基建等。 但是林祖辉现在已经成为真正的世界商人，在美国那个地方的影响力太大了，这才是李超人远不及的地方。 几家悲伤几家乐。 林祖辉和郑裕桐、李兆基等人，来到他的游艇上庆祝。 郑裕桐心服口服的说道：“得亏了阿辉亲自抓标书，不然还真就错过了！” 李兆基点点头，说真的，他还有些‘惧怕’林祖辉，故此凡是能和新时代集团合作的，他就抛弃故友公司——新鸿基。简而言之，打不过就加入。 而且，林祖辉也给了大家一些压力，毕竟他资金雄厚、天资聪明、懂计谋；若不是林祖辉对海外市场、内地市场非常看重，香江都不够别人占的。 确实，这几年林祖辉也控制资金的霸道，将更多的资金投资在欧美、内地。当然，并不是他心软，而是欧美有机会，提前去布局有好处。假设欧美机会少，他也只能在香江霸道一下了。 比如这次地铁沿线各站上盖物业发展权，林祖辉就只夺了一个中环站，就是股权有点多而已。其它站上盖，都是象征意义的投了标书。还有在今年年初的官地拍卖会上，新时代集团也收缩了一下，花了20多亿拿下一块地皮。 要知道，恒基这次可吃了不少，除了参与中环站25%（整个项目投资450亿港币左右），还和新世界、新鸿基、太古、恒隆参加东涌站的标段。年初，李兆基还派儿子在官地拍卖会上，拿下60多亿港币的官地。 林祖辉笑着说道：“李超人虽然是前辈，但反而是一个活靶子。我了解他的秉性，一定想出奇制胜，可惜我不是当年的怡和，没那么上当。” 说实在的，投标之前，郑裕桐、李兆基有些怀疑他，认为为什么不将标价提到30亿，采用主要陆路运输。毕竟这样一来，价高者多一直是香港的传统，再加上港府有意打击国际货柜码头的垄断性质。 直到昨天港府发言人讲完话，两人才暗叹自己目光短视。 幸好，大家一直以来，反而习惯以林祖辉为首。就那亚洲货柜码头公司来说，由于林祖辉在内地拿下四个码头，所以称为贡献最大的股东。包括应该菲力斯杜港，也是林祖辉从董家买来的。 众人笑了起来，林祖辉还真是李超人的征服者，这在香江都是公认的。 郑裕桐想到了什么，马上问道：“九号货柜你们如何看？” 葵涌就剩下最后一个货柜码头了，而且今年也必定有结果。其实早在1992年的时候，九号货柜码头就以批给的方式，亚洲货柜两个、国际货柜1个、现代货柜1个。 不过随着内地官方的驳斥，以及是以私下批给的方式引起很大的舆论，所以就没有做算。 林祖辉思考了一下，说道：“可能会维持上次的分配方式！” 内地已经有两个葵涌泊位，还有1号码头的合营股权，以及此次内河港口占股也有30%，几乎不会再阻拦了。 重要的是，中英双方闹得差不多了，都没有精力闹了。英国要收拾行李滚了，内地也得筹备接收香江的事情，这个时候，香江的财阀重要性就体现出来了。 此次香江特的选举，林祖辉肯定是支持董的，跟着内地官方走嘛！当然了，不是林祖辉眼巴巴的凑上去，而是董先生和新社拉票已经拉到他门下了，所以得给面子。 董嘛，能力嘛，其实也不怪他，谁叫香江运到了亚洲金融危机呢！ 主要是吴心术有些不‘正’（支持肥黎老、迁册百货公司），所以林祖辉希望香江和平，全力支持董。当然了，李超人这些也是支持董的，大家都是粤省人，平常都玩在一起呢！ 林祖辉已经脱离一个富豪阶层，成为类似韩国三星财阀的存在，甚至他比韩国财阀还NB，主要是香江是自由港，林祖辉的资金不受港府监督和限制，想怎么调动就怎么调动。而韩国财阀需要勾结政府，但在香江，林祖辉不需要讨好政府官员（有成立基金，但不算讨好）。 郑裕桐说道：“如此一来，我们就五个葵涌货柜泊位了，也算是不弱于现代货柜多少了！” 假设如此安排，李超人的国际货柜依然占6成葵涌码头、现代货柜和亚洲货柜占比差不多，也就亿个泊位的来去。 “可以啦！” 众人纷纷举杯庆祝。 ........ 一款PC游戏开发期大概是10个月以上，而第九城市开发的《传奇》PC游戏（单机版）两年了才推出。 其实，这不是第九城市技术落后，而是《传奇》是网络游戏，单机版是后期衍生下来的。除此之外，因为这款游戏是林祖辉亲自交代的，所以他要求饱满的世界观，细腻的人物刻画，就是背景故事要注重。 之所以先出一款单机版，也是考虑先将版权占下，省得和韩国棒子撞上了。 林祖辉来到传媒大厦的第九城市，亲自在电脑上体验期《传奇》PC游戏，这是一款ARPG单机游戏，主要是体验‘角色扮演’，达到升级、升装备、打怪的乐趣。 “网络版什么时候可以发行？”林祖辉很关心的问道。 目前，世界上还没有真正意义的图形网络游戏，如果能抢下这个招牌，对第九城市是一个很好的广告。 不是说以前没有网络游戏，而是以前的网络游戏都是以文字出现的，而传奇就要做第一款以图形出现的网络游戏。 “预计得下半年测试，明年上半年正式推出！” 林祖辉点点头，并没有操之过急，图形网络游戏，又是大型多人，肯定是有技术上的难度的。第九城市虽然吸取了海外人才，但这毕竟可能是第一个图形网络游戏。 当然了《传奇1》也不过是个实验版本，后续还有更好的版本。甚至，《传奇1》这个版本都只是会在香江运行。 后续的《热血传奇》，才会在内地和海外打开市场。 “嗯，要做精品，不要赶时间！”林祖辉叮嘱道。 高克林点点头，说道：“没问题，跟着动视暴雪，我们也学到了很多！” 动视暴雪也是林祖辉的公司，所以两家公司互相交流也是很正常的。 其实，第九城市最近有不少新游戏研发，比如牌类游戏、棋类游戏等等；这些游戏一旦研发成功，便可以通过金山软件在内地进行销售，无需考虑亏本的事情。 网飞软件也是如此，背靠内地这个大市场，还是不愁的。 只不过内地盗版太多，赚不了多久，就盗版横生，也就没得赚了，但总比没有这个市场好。 当然若是产品好，自然可以在海外销售，回报率就非常高了。比如开发的《生化危机》、《宝可梦》都已经突破了百万销量，纯利大概已经有2亿港币了。 林祖辉在第九城市认真的考察了《传奇》项目，看到熟悉的比奇城、沙巴克、多钩猫这些记忆深刻的东西，就仿佛回到了前世在网吧的时候。 随着穿越时间越长，前世的一些事情都快成为埋在心底的记忆了，偶尔想起和碰见，总能有种亲切感。 走出传媒大厦，林祖辉回头望望，心中自豪感油然而生。在这幢大楼里，已经有500多位软件从业者，这将为香江的软件产业打下坚固的基础。 一旦董先生登上宝座，林祖辉便会说服他发展香江的软件产业，进行全方位的布局。 其实，这几年来，林祖辉通过和港英政府、各大院校的沟通，香江的信息科技人才提升了差不多30%左右，大概在1999年以后，每年毕业的这方面人才将会达到2000人左右。而在香江，英语是官方语言之一，本身也适合发展IT产业。 ........ 3月底，日经期指交割后，巴林银行再次斩获1.5亿美元的收获；自去年二月份被八达通金融集团收购之后，巴林银行在日经期指上，已经回本7亿美金。相当于，将‘里森事件’损失的14亿多美金，找回了一半的损失。 当然了，还有八达通银行，去年在日经期指上，赚了足足16亿美金。 不管怎么说，巴林银行以前的亏损和八达通金融集团无关，相当于林祖辉的金融集团在一年出头的日子，大赚23亿美金，堪称金融界的NB事件。 此时的日经指数已经涨至21300点，林祖辉思考一番后，让巴林银行停止投资日经指数。 而且，至少一年多不会再投资日经期指了，直到久柒亚洲金融危机前（6月左右），再进行沽空日经期指了。 道理其实很简单，据林祖辉所知，整个九十年代，日经指数都不可能太高；特别是新加坡指数从二月份开始下跌，给林祖辉提了一个醒。 那就是，整个亚洲金融危机已经在开始预热了，除了香江是因为大家都正式爆发后，才突然暴跌。也就是说，整个东南亚其实已经出现很多苗头了，比如泰国银行收紧地产贷款、新加坡政府干预等等。 不赚最后一个铜板的原则，让林祖辉决定停止炒日经指数。 甚至在去年的下半年，他的女人和公司，都将东南亚的物业资产，进行大量出售套现。 八达通银行大厦。 会议室里，八达通金融集团高层齐聚一堂，十几位核心高层在等待林祖辉主持会议。 如今的八达通金融集团，规模巨大，一共是四大业务板块：商业银行、投资银行、证券、保险。 商业银行业务，自然就是八达通银行，这家银行本来就是两家‘大银行’合并而成，而自林祖辉接手之后，更是水涨船高；如今存款已经高达2000多亿，大概是中银的50%，汇丰的30%左右，已经成为次于恒生银行的香江第四大银行，也就是说超过了东亚银行。 投资银行业务，是以收购过来一年出头的巴林银行，这家银行原本主要业务在欧美非；待加入八达通金融集团后，立马在亚洲大肆发展，业务增长很快。 证券业务，是八达通自己成立的证券公司，今年又斥资7亿收购了冯景禧家族的新鸿基证券、财务公司等；冯永祥有意去澳洲发展，故主动将香江事业出售给林祖辉。 保险业务，目前发展不大，只有一家小保险公司，资产值几亿而已。 总体来说，已经打下了坚固的基础。 林祖辉说道：“巴林银行现在开始，正式投入八达通金融集团旗下，成为四大业务之一。而八达通银行，将成为一家纯商业银行，并准备在年底或明年年初上市.......” 他说着集团的大方针，众人都认真的听着。这个老板虽然不太管金融集团的事情，但不代表他好湖弄。相反，金融集团的各项制度非常完善，而林祖辉又善于‘找茬’，所以大家也是‘亚历山大’。 林祖辉讲完，接着各大高层纷纷加入讨论，他在一旁认真听取意见，但却很少发表意见。一场会议下来，八达通金融集团又进步了很多。 他也知道，八达通金融集团发展有限，毕竟没有国家做后盾，八达通银行就只能是个区域银行。当然，这不代表八达通银行不会出海，事实上八达通银行已经在内地、美国、东南亚进行了业务，更是收购了一家美国商业银行，取得了商业银行牌照。 不过呢，比起美国大银行，谁会把钱存进你这里来；而在美国，你也不敢采用高息来吸纳存款，容易触发法律。所以，只能主打‘华人牌’，吸纳一些存款和贷款而已。 商业银行最好的发展，还得是入股外资银行。比如金融危机后的韩国，以及内地银行招股。 当然，八达通银行有个很大的优势，那就是产生‘坏账’的比例，将远低于其它商业以后。 会议后，林祖辉留下八达通银行总裁何昌鸿。m. “从现在开始，对于贷款要加强审查，特别是要提高抵押物的价值。” 何昌鸿一愣，心想老板不会无缘无故提出，所以试探性的问道：“老板担心久柒香江经济.....” 林祖辉摆摆手，说道：“别乱说！不留痕迹的照做就行，特别是地产业贷款，要提高抵押比重。” 何昌鸿点点头，想想也是，老板是香江的代表人物，可不能让人觉得看澹香江经济。 “没问题，我一定注意尺度！” 林祖辉点点头，他现在是这个说法，等到下半年，他还会再次干预，直接停止那种个人七成以上按揭贷款，再对地产商也要收紧。 他也无需担心别人看出什么，因为首先很难被发现，其次在疯狂的时候别人也不会信。任猪飞的香江新豪门