第八十九章

    真正的贷款大户，可从来不是什么从事借贷业务的公司。

    而是那些房地产。

    那些房地产的大亨们，可是完全靠着贷款来发展自己的企业的。

    而且贷款数目很多都是倍于自己公司的体量的。

    几百亿的企业借贷个上千亿都是可以的，因为房子一直都是刚需。

    或者说在丈母娘们的眼中是刚需，尤其是大城市的。

    而金融机构就会对这些房地产企业和房地产的购买者进行大量的房贷，而且很多都是无需抵押的贷款。

    放款的幅度和力度都是能吓死人的。

    不过也没有办法，自从九十年代开始诸夏就被全世界所挤压排斥了。

    国家经济发展却无法对外发展，那只能是拉动内需了。

    所以房地产业在短短的二十多年里逐渐发展成为拉动内需、推动经济增长的支柱产业。

    房地产行业在刚刚兴起的时候。

    它的最初的目的正是解决人们对住房的刚性需求。

    同时房地产行业的公共建筑建设本质上也是一种投资行为，在房地产的投资过程中会创造出不小的产值，能够起到拉动内需，推动国民经济平稳快速增长，以及改善硬件投资环境、吸收跨国资本等作用。

    同时房地产业的发展，所带来的市场容量能大量的带动相关物资生产部门和服务行业。

    比如商业、建材、钢铁这些物资生产行业的发展。

    还有安保，物业等一大堆的与之相关服务行业。

    而且房地产的开发过程之中和之后，都会吸引大量的劳动人口，这对社会稳定有巨大的作用。

    同时更大的作用，是让国家拥有了大量的财政收入，可以让国家有大量的资金对那些没有收益只有支出的一些民生产业进行投资规划。

    总之在很长的一段时间里，房地产都是诸夏的经济支柱产业。

    也是诸夏民众进行投资理财的一个最优选。

    在这个工资根本不够花的内卷时代里，房地产已经成了一户家庭最重要的资产了。

    所以大家都是全力维持房地产行业，不让它出现下跌和波动。不然大量的老百姓可就要资产缩水了，甚至也会有人血本无归的。

    本来要是这么好好的维持下去，等到诸夏的其他产业起来，房地产行业的公司和他们的老板们，也是能得到一个体面的结局的。

    可是这些房地产的公司老板们都是聪明人，都认为人无远虑必有近忧，所以一个个的扎堆向着别的行业转进。

    有些是运气好，进了实体经济，把自己放上了岸，这样虽然在房地产上发展慢了，但是也安全了。

    有些则是真聪明，他们都都跑去投资了新兴产业大量的消耗了自己的资金的同时，还在新兴产业上面站住了脚。

    这样的还有那些急流勇退的，都是安全了。

    可是还有一些体量已经做的非常大的，就开始想要进行深耕了。

    开始了商业地产，不过是自营的商业地产，如果这些地产少一些的话，他们也是没有什么事的。

    自营一些产业本来也不算什么事，人家要给自己的后代留后路，也是可以理解的。

    但就是有些人真的是太聪明了，看出来的自营产业可以让自己有一条永久回血的现金流。

    然后就把主业放到自营产业上，想要成为包租公，并把自己的产业都变成了的商业地产的出租上面。

    这就让很多人很难受了。

    尤其是上面，上面允许你做大，允许你做到最大，但是不会允许你来把持一些东西的，即便是有六十年期限，也是不可以的，鬼知道在未来会不会有什么变化呢？

    重要的是有样学样。

    行业第一都这么做了，那么行业里的其他人会不会也这么做，万一这成为了惯例，那么这个行业会不会出现对必需物资的垄断，在这个行业内部进行大规模的垄断，然后形成阶层？

    这些都是必须要考虑的。

    如果真的这样的话，会不会出现泡沫呢？

    楼市如果出现了泡沫，那真的是十分糟糕的一件事。

    首先，勤劳者不能获得正常的回报，这是一件会让社会价值观陷入扭曲的事情，这让很多人放弃自己现有的经营和工作进入股市楼市。

    因为这样他们就无需付出劳动，就可以让个人和家庭的财产迅速的膨胀。

    而没有资产的劳动者，则辛劳一生也买不起房子，或者一家的积蓄只能买到十几二十平的鸽子笼，美其名曰奋斗公寓，然后就终生还贷了。

    或许在死前可以换上这些贷款吧。

    而这种事情对于国家来说是真的不可允许的。

    所以在张伟帮他们打掉了那些非法小贷之后。

    就对着那些开始转向租赁业务的房地产行业龙头们下手了。

    上一个被这么下手的是煤炭业。

    不过不这么下手也不行了。

    因为大家都看出来房地产的龙头想要干什么了。

    在某一次醉酒之后，这位对着自己的亲近人说了一句话，这话，也会死他到没到原因。

    而这就话就是，一座城的产业租金就养出一个千亿家族，我在这么多的城市都有产业，我的家族且不是会成为万亿家族，而且也不怕后辈不孝败坏祖产了，这么多的产业即便是后代无能，那也是能让他们吃喝玩乐好几代的。

    这话直接的得罪了最上层。

    在诸夏，是不允许这样的阶级诞生的。

    要是他们诞生了阶级。

    那国家就白干了，所以就直接的开始出手了。

    这位之前的手笔也是非常巨大的，在全世界都在买买买式的扩张，只不过在卓群出现之后，他的买买买式扩张就出现问题了。

    因为鬼怪和灵异事件在全世界都出现了、

    所以世界各国的房地产也都出现了一定的回落。

    也就是房产价格下降，大家都没有购买或者租赁房产的欲望吗，整个市场都出现了缩水。

    这个本来也没有什么的，对于那些现金流巨大的公司来说，这倒是一个收购一些产业进行投资的机会。

    谷对于龙头来说，这也是一个机会，所以他就贷款几千亿，直接在全世界开始了买买买，这一买就直接刺激了市场，让不少地方的市场都出现了回暖。

    本来这个计划是很完备的，也是没有什么问题的。

    但是因为非法小贷的问题，整个诸夏的金融产业都被进行了调查，然后张伟的一路操作让那些金融机构损失惨重。

    所以他们只能缩紧银根，保证自己在未来的一段时间里，不会被可能出现的挤兑潮给冲垮。

    而在这些机构缩紧银根的时候，他们发现，他们已经有上万亿的贷款被贷出去了，而在贷出这些款项之前，还有大几万亿的资金没有收回来。

    这一下一大堆的金融机构都懵逼了，他们可没有想过自己会有这么多的贷款在外面没有回来。

    然后大家又仔细的查了查发现现在知道的这个企业贷款还算是少的，更多的是消费贷和其他的连七八糟的小贷，这些钱加在一起可就是四五十个万亿。

    这让所有的金融机构都崩溃了。

    而这个时候由张伟掀起的对金融行业的大审查开始了。

    这一下过百万亿的贷款直接的被公布出去了，全国的民众和企业都懵了，这么巨大的数额他们都是没有想过的。

    而诸夏也想要接着这个机会对一些垄断行业出手，因为他们都知道了，在未来诸夏是不能把自己的重心放在服务业了，而是需要加大第一产业的比例。

    只有工业才能让诸夏进入太空，也才能让诸夏拥有进入太空的资本。

    所以他们也很有默契的进行着操控。

    而这个时候，咬死了就是不降价的房地产就成了一个眼中钉了。

    诸夏的房子其实已经够了，但是房地产行业，却觉得不够。

    他们是那种恨不得一家五套房的存在。

    所以还在不停的盖房子，盖房子，盖房子。

    然后让所有人负债来买他们早就已经饱和的房产，并留下了一座座的鬼城。

    这种事之前没少发生过的。

    不过这一次诸夏的高层就不一样了，他们都想着把这些人收拾了，然后吧国家的经济支柱变成第一产业和第二产业，至于第三产业，他们已经不再想了。

    第三产业是可以让民众有工作的，但是不能称为国家的支柱产业。

    这东西就和房地产一样都是看起来很有前途，实际上没有前途的。

    只有工业才能让国家发展下去。

    所以，这一次在得到了大量的第三工业集团的技术之后。

    本世界的诸夏就觉得可以不用再管那些房地产了，他们已经可以对那些没有了规矩的人动手了。

    让他们知道，诸夏是不会允许财富击中的，也不允许出现所谓的家族式的阶层。

    在资和社之间，诸夏是不会选择资的。

    诸夏的态度很明确，那就是我允许你存在作为国家经济的一个组成部分，我也允许你的资产存在，因为这些都是经济发展的过程中不可避免的部分。

    但是这不代表我们会支持你们进行阶层和财富的固化，因为我们不是资，也不会是资，资也不在我们的认知里。

    所以在动手的时候，诸夏没有丝毫的迟疑。

    直接让那些有着巨量贷款的房地产龙头们归还贷款。

    而那位龙头也立刻开启了卖卖卖的过程，不过这一次没有时间给他慢慢还债了，而是一次性的要归还三千亿以上的贷款。

    这一下可是要了命了。

    王首付都直接着急的嘴角长袍了，口舌生疮了，就连眼屎都多出来了不少。

    头发都是大把大把的掉了。

    然后卓群就出面了。

    在北竹海的竹林别墅里，卓群见到了王首付，他准备和王首付做一些生意。

    “你好，王首付，我是卓群，初次见面，请做吧，来我这不需要拘谨！”

    卓群指着自己对面的沙发说到。

    这让王首付有些不舒服了，因为之前不管在哪他都是中心，大家都是要看他的脸色，可是现在他必须要看卓群的脸色，这差距有些大，他一时间都有些接受不了了。

    不过他还是坐了下来，因为他是来求助的，他的手里有大量的房子要卖。

    而卓群刚好有大量的房子要买，所以双方有可能达成协议。

    “我们现在看一个电视吧，这段时间你们地产的消息可是不少的。”

    卓群也不等对方同意就打开了电视。

    在电视上正好是一个画面，一个光头正在从一个高楼上跳了下来。

    “这位，你好像是认识的吧，也是你们行业的？”

    卓群指着电视上的人问道。

    “潘光头，SOHO产业的老板手里有好几家SOHO。”

    “对，就是他，这位之前还给亚美利加的大学捐了几十亿是吧？”

    “是的，就是他。”

    “现在居然跳楼了，你觉得这种人可怜么？”

    王首付看着电视听着卓群的话，没有吭声。

    因为，他现在也在不知道该说什么好。

    “这个许大恒，也是个狠人呀，三十九亿的资本做到了负债俩万亿，他怎么就敢的？五百一十二倍的杠杆你敢这么玩么？”

    卓群又问了一个问题，这让王首付又不知道该怎么说了，他的负债也是上万亿级别的，不过很多都是今年准备对外投资的钱，还没有完成交易呢，就被贷款的金融机构收回去了，而他则需要付出，超过五十亿的违约金，还是美元，换算到诸夏的货币，那也是三百多亿的呢！

    所以他才要大量的抛售自己的产业，只留下自己准备留下的东西。

    他现在准备抛售自己手里的业务有三个商业城、七十多家酒店，三十七家家百货商城、一大堆商业广场、还有一个位于长白山的度假区，这些加在一起也是上千亿的资产。

    不过这些还是不够，所以卓群看着他说了一句，“商业地产都不要留了，这些你留不住的，你可以去玩文娱产业，或者我可以给你一些产业需要大量花钱的产业，不知道你要不要。是一项高科技的产业，花费至少需要个三五千亿，后续可能会上万亿，不知道你有没有兴趣。”

    王首付这个时候才说出了第一句自己想说的话。“有兴趣，我很有兴趣！”人已成球的诸天地球大融合